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本周六，長(zhǎng)壽1號(hào)投資品，購(gòu)物中心之上最后投資品--中央公寓二批次將開盤發(fā)售！此次開盤產(chǎn)品系中央公寓最后單位，主力戶型為36平米酒店公館。開盤當(dāng)日購(gòu)房可享開盤優(yōu)惠。

作為長(zhǎng)壽唯一的城市中心投資型公寓，中央公寓一經(jīng)推出即受到廣大投資客的極力追捧。不到1小時(shí)，200多套房源即被搶訂一空……中央公寓首次面市即創(chuàng)下市場(chǎng)奇跡。新政之下，二批次產(chǎn)品循眾加推，投資客們依然熱度不減。據(jù)了解，中央公寓一批次產(chǎn)品目前基本售罄，近幾日二批次產(chǎn)品預(yù)約更是日趨火熱。新政難抑中央公寓投資熱！是新政策乏力還是另有原因？

“剛需”導(dǎo)致中央公寓熱度難抑。地產(chǎn)界資深人士王女士如是說。她分析說，樓市為什么不好調(diào)控，那是有大量的“剛需”存在。“剛需”除了自住的需求外，投資需求也是不容忽視的。CPI的持續(xù)高漲，儲(chǔ)蓄負(fù)利率，都是樓市投資性“剛需”存在的理由。像中央公寓這樣的城市中心物業(yè)，戶型小、總價(jià)低、容易入手，商住兩用，好出租不會(huì)形成資產(chǎn)的閑置，換手率高，便于脫手套現(xiàn)。投資門檻低，又沒風(fēng)險(xiǎn)，還有觸手可擊的升值空間，這樣的物業(yè)在任何時(shí)候都是搶手貨。

據(jù)悉，中央公寓樓下的洋世達(dá)?世紀(jì)廣場(chǎng)A區(qū)主體工程即將封頂，作為東重慶首個(gè)25萬方時(shí)尚新都會(huì)，世紀(jì)廣場(chǎng)以現(xiàn)代購(gòu)物中心、公寓、酒店、寫字樓等業(yè)態(tài)全面構(gòu)建長(zhǎng)壽新商圈，左右環(huán)繞的80米城市景觀大道、市政廣場(chǎng)、步行街以及對(duì)面的區(qū)各級(jí)政府職能機(jī)構(gòu)等，又為這一新商圈抹上獨(dú)特的政務(wù)色彩。中央公寓作為世紀(jì)廣場(chǎng)推出的首期小戶型公寓，可謂長(zhǎng)壽商圈的首支“潛力股”。這支“潛力股”因其地段的唯一性而不可復(fù)制，城市稀缺資源，搶到就是賺到。

中央公寓二批次與行政中心一路之隔，更接近主干道，地段優(yōu)勢(shì)更明顯；戶型面積從套內(nèi)34－49㎡之間，大小隨意，空間自由組合；功能上沿襲首批次產(chǎn)品SOHO商住雙功能設(shè)計(jì)，宜商宜住。